Сэлбэ хот хоёр эх үүсвэрээс дулаан хангамжаа авна Улаанбаатар хот бол жилийн 200 орчим өдөр нь хүйтэн байдаг дэлхийн хамгийн хүйтэн нийслэл юм. Нийслэл хотыг дулааны дөрвөн том станц дулаанаар хангадаг бөгөөд ачаалал нь дээд цэгтээ хүрч “шинээр баригдсан орон сууцыг халаах нөөцгүй боллоо” гэж хотын дарга хүртэл хэлж байсан удаатай. Яг ийм үед "яаж хотын дунд хот босгох вэ?" гэх асуултыг иргэд түгээмэл асууж байгаа. Тэгвэл Сэлбэ хот нь үндсэн хоёр эх үүсвэрээс дулаан хангамжаа авах юм. 📍Нэгдүгээрт 26.68 МВт хүчин чадалтай Сэлбэ дэд станц 📍Хоёрдугаарт 63 МВт хүчин чадалтай Дамбадаржаа станц. Мөн энэхүү станцуудаас гадна нарны хавтан, геотерм буюу газрын гүний дулаанаар ч тодорхой хэсгийн дулааныг хангахаар судалгааны ажлууд хийгдэж байна.

Сэлбэ хотын 8,565 айл зэс хоолойгоор хэрэглээний усаа хангана. Зэс хоолойгоор хийсэн усны шугам хамгийн сайн, эрүүл, баталгаатай гэдгийг дэлхий нийтээрээ мэддэг. Учир нь нян, вирусийн эсрэг хамгийн хүчирхэг үйлчилгээтэй элемент бол зэс юм. Герман, Австри, Швейцар зэрэг улсууд зэс хоолойг 1950-аад оноос хойш өргөн хэрэглэж, стандарт тогтоон усанд агуулагдах зэсийн хэмжээг ч нарийн тодорхойлжээ. Мөн хамгийн тод жишээ болох Швед улс 1930-аад оноос эхлэн ундны усны дотоод шугам хоолойд зэсийг өргөнөөр ашиглаж эхэлсэн. Зэсийн бат бөх чанар, зэврэлтэд тэсвэртэй байдал нь тухайн үед хамгийн найдвартай сонголт байсан гэдэг. Түүнчлэн ундны усны хүчиллэг, шүлтлэг байдал нь зэсийн агууламжтай урвалд орох чанарыг ч нарийн тооцож тохируулсан байдаг. Харин Ази тивийн хувьд өндөр зэрэглэлийн барилга, зочид буудал, эмнэлэгт л түлхүү хэрэглэдэг байна. Учир нь өртөг өндөр, нарийн ур чадвартай мэргэжилтнүүд шаардагддаг зэрэг шалтгаанууд нөлөөлдөг байжээ. Зэс хоолой нь уян хатан чанартай, зэврэлтэд тэсвэртэй, дахин боловсруулагдах боломжтой бөгөөд гайхалтай дулаан, цахилгаан дамжуулагч юм. Цаашлаад 50–100 жил хүртэл ашиглах боломжтой, нян, биологийн хальс (biofilm) тогтох магадлал маш бага, засвар үйлчилгээний зардал багатай, дахин боловсруулалт хийх бүрэн боломжтой, байгальд ээлтэй гэх мэт давуу талтай. Тэгвэл Монгол улсад анх удаа хамгийн олон айлыг зэс хоолойгоор холбох ажлыг Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК эхлүүлж байна. Сэлбэ хотын 113 блок орон сууцны ундны усыг зэс хоолойгоор дамжуулснаар бактеригүй, урт хугацааны эдэлгээтэй, эрүүл мэндэд огт сөрөг нөлөөгүй хэрэглээг бий болгох юм. Монгол улс 2022 оны хагас жилийн судалгаагаар 30 орчим орд, 200 гаруй илрэл бүхий 61.4 сая тонн зэсийн металл нөөц бүртгэгдсэн байдаг. Зэсийн томоохон нөөц бүхий ордуудаас ердөө нэгийг жишээ татахад Эрдэнэт үйлдвэрийн зэсийн хүдрийн нөөц нь 3.39 тэрбум тонн бөгөөд 55 жил ашиглах боломжтой гэдэг. Энэхүү нөөцийг хот төлөвлөлтийн шинэ чиг хандлага бүхий бүтээн байгуулалтад ашиглаж, зөв зохистой хэрэглэснээр ундны усны шугам сүлжээг бүрэн хангаад зогсохгүй эх орныхоо баялгийг дотооддоо үлдээх бүрэн боломжтой юм.

"Сэлбэ 20 минутын хот" төслийн дараагийн ээлжийн 67 блок орон сууцны бүтээн байгуулалтын ажлыг эхлүүлж, газар хөндөх ёслолыг зохион байгууллаа. Уг арга хэмжээнд Чингэлтэй дүүргийн засаг дарга Н.Мандуул, ИТХ-ын дарга Т.Уламбаяр, Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар болон гүйцэтгэгч компаниудын удирдлага, инженер техникийн албаны төлөөлөл оролцлоо. Орон сууцжуулах төслийн сүүлийн багц тендерт: Багц 3.1-т China construction 5th engineering Bureau, Багц 3.2-т Моринсувд ХХК Багц 3.3-т Нутгийн буян ХХК Багц 4.1-т Монкон констракшн ХХК Багц 4.2-т Професионалстрой компани тус тус шалгарсан билээ.

Хөгжилд дэвшилд хамтдаа тэмүүлэх Сэлбэ 20 минутын хот. Монгол Улсад орчин цагийн Барилгын салбар үүсэж хөгжсөний түүхт 99 жилийн ойн баярын мэнд хүргэе!

Хувийн хэвшилтэй хамтран олон нийтийн бүсэд бүтээн байгуулалт эхлүүлнэ” Сэлбэ “20 минутын хот” төслийн хүрээнд хамтран ажиллах аж ахуйн нэгж байгууллагуудад зориулсан санал солилцох уулзалт 2025.08.25-ны өдөр зохион байгууллаа Тус үйл ажиллагааг Нийслэлийн Засаг даргын Эдийн засгийн хөгжил, дэд бүтцийн асуудал хариуцсан нэгдүгээр орлогч Т.Даваадалай нээж, Сэлбэ “20 минутын хот” корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар төслийн ерөнхий танилцуулгыг хийлээ Төслийн хүрээнд 40 га талбайд 27 нэгж талбарт чиглэсэн бүтээн байгуулалтыг хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалт болон инновацын шийдлээр дэмжихээр төлөвлөж байгаа нь эдийн засгийн өгөөжийг нэмэгдүүлж, хот байгуулалтын хөгжлийг шинэ түвшинд хүргэх зорилготой юм. Уулзалтад барилгын салбар, банк санхүү болон бизнесийн байгууллагуудын төлөөлөл оролцож, нээлттэй санал солилцлоо.

У.БААТАР: ТӨСЛИЙН ХАМГИЙН ЧУХАЛ АЖИЛ БОЛ ТӨР, ХУВИЙН ХЭВШЛИЙН ХАМТАРСАН БҮТЭЭН БАЙГУУЛАЛТ ЮМ Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар (2025.08.19) төслийн талбайд ажиллаа. Энэ үеэр төслийн багц 1,2-ын ажлын явцтай танилцаж дараах мэдээллийг өгсөн юм.

"Сэлбэ хорин минутын хот" төв зам дагуу нийт 6 эгнээ замтай байх ба 4 эгнээ авто машины зам, 2 эгнээ LRT-н тусгай замтай байхаар төлөвлөгдсөн юм

У.БААТАР: ТӨСЛИЙН ХАМГИЙН ЧУХАЛ АЖИЛ БОЛ ТӨР, ХУВИЙН ХЭВШЛИЙН ХАМТАРСАН БҮТЭЭН БАЙГУУЛАЛТ ЮМ Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар (2025.08.19) төслийн талбайд ажиллаа. Энэ үеэр төслийн багц 1,2-ын ажлын явцтай танилцаж дараах мэдээллийг өгсөн юм. -Сэлбэ хот төслийн бүтээн байгуулалт ид өрнөж байна. Эхний багц болох 46 блок барилгын бэлтгэл ажил бүрэн хангагдсан, суурийн ажил эхэлж угсралтын ажлууд энэ долоо хоногт эхлээд цутгалтын ажлууд явагдаж байна. Мөн үлдсэн таван багц тендерийн сонгон шалгаруулалтын процесс үргэлжилж байгаа. Уг шалгаруулалтад гадна, дотоодын 34 компани саналаа ирүүлсэн. Сонгон шалгаруулалт дууссанаар ирэх есдүгээр сар гэхэд бүтээн байгуулалтын ажлыг 100 хувь эхлүүлнэ гэж төлөвлөж байна. Дэд бүтэц, инженерийн шугам сүлжээний томоохон ажлууд эхэлснээс гадна нийгмийн сүлжээ буюу сургууль, цэцэрлэгийн барилгын ажлыг 2026 оноос эхлүүлэхээр төлөвлөсөн. Улмаар улсын төсөвт суух саналуудыг хүргүүлсэн. Энэ төслийн хүрээнд эхлүүлэхээр төлөвлөж байгаа хамгийн чухал ажил бол төр, хувийн хэвшил хамтарч “хувийн хэвшлийн бүсэд” бүтээн байгуулалтыг өрнүүлэх юм. Хувийн хэвшлийн бүс нь нийт 40 га талбай буюу 27 нэгж талбарт хөрөнгө оруулалтыг татаж, хувийн хэвшлийн тусламжтайгаар бүтээн байгуулалтыг өрнүүлэхээр бэлтгэл ажлыг хангасан. Наймдугаар сарын 25-нд албан ёсны уулзалтуудаа эхлэхээр төлөвлөж байна.

Өнөөдөр /2025.08.07/-ийн байдлаар "Сэлбэ 20 минут хот корпорац"-ийн ажлын явц хуваарийн дагуу явагдаж байна. Багц 1 Суурийн ухлагын ажил, камержуулалт Багц 2 Түр сууц угсрах ажил болон газар чөлөөлөлт буулгалт, ачилтын ажил аюулгүй үйл ажиллагааны заавар, зааварчилгааг ханган хэвийн үргэлжилж байна. Сэлбэ хот газар чөлөөлөлтийн нөлөөлөлд өртсөн Чингэлтэй дүүргийн 18-р хорооны барилгын карказыг буулгах, цэвэрлэх, тээвэрлэх ажлыг "Барилгын хог хаягдлыг дахин боловсруулах үйлдвэр" ОНӨААТҮГ гүйцэтгэж байна.

📍Сэлбэ хот газар чөлөөлөлтийн нөлөөлөлд өртсөн Чингэлтэй дүүргийн 18-р хорооны барилгын карказыг буулгах, цэвэрлэх, тээвэрлэх ажлыг "Барилгын хог хаягдлыг дахин боловсруулах үйлдвэр" ОНӨААТҮГ гүйцэтгэж байна. 📍Нийтийн зам талбайг цэвэр байлгахын тулд барилгын талбайн хашаанаас гарч буй техникийн дугуйг цэвэрлэж хөдөлгөөнд оруулах ажил хийгдэж мөн замын зохицуулагч ажиллаж байна. 📍Түр сууц байрлуулах ажил болон газар шорооны ажил хэвийн үргэлжилж байна.

🚫 Сэлбэ дэд төвийн газар чөлөөлөлт, зөвшөөрөлгүй барилгыг албадан буулгах ажил явагдаж байна. ✔️ Нийслэлийн засаг даргын захирамжаар Барилгын хог хаягдлыг дахин боловсруулах үйлдвэр ОНӨААТҮГ зөвшөөрөлгүй барилгын бетон карказыг буулгах, цэвэрлэх, тээвэрлэх, дахин боловсруулах ажил зохих дүрэм журмын дагуу, ХАБ-ийг ханган ажиллаж байна. 7-10 хоногт бүрэн буулгаж, тээвэрлэж, цэвэрлэж дуусгана!